Villa in Vendita Arpino - Via Sant'Angelo, snc

Descrizione
Cod. AC99-149-1434

Villa Annalisa
Ad Arpino, situata a pochi minuti dal centro de paese in posizione collinare, abbiamo il piacere di proporre in Vendita una Villa signorile immersa in un parco proprietà esclusivo di oltre 3000 metri, in ottimo stato di manutenzione, disposta su due livelli.
La struttura della Villa è in cemento armato, al piano terra è presente un meraviglioso portico in legno di 50 mq che antecede l'ingresso, è composta da salone doppio con camino in marmo, cucina abitabile su misura con secondo camino, camera matrimoniale, servizio e ampio laboratorio / rimessa. Tramite la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte fatta di tre camere da letto, servizio e balcone. Tutti le camere, il corridoio e la scala sono pavimentati con parquet di pregio.
Esternamente il parco è recintato, con una bellissima siepe ornamentale, al suo interno troviamo un pozzo, un ampio pergolato in legno di circa 30 mq ideale per la stagione estiva, barbecue in muratura, campo da boccie e macina in pietra come decoro esterno.
Nella parte retrostante del giardino, è presente un secondo ingresso alla Villa ed un grottino / cantina utile come dispensa o legnaia, essendo un ambiente fresco e asciutto.
La Villa verrà venduta parzialmente arredata, per quanto riguarda i mobili di maggior pregio, non sono inclusi nel prezzo di Vendita perchè venduti separatamente.
Il tetto si presenta in ottimo stato, gli impianti sono tutti funzionanti, ad eccezione di quello elettrico, momentaneamente sospeso perchè l'immobile non è abitato assiduamente gli infissi sono in legno a doppio vetro con persiane..
Ottima soluzione residenziale.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Classe energetica: G
€ 298.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 260 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 13
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: doppio vetro
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Balconi: Presente, 6 mq
Terrazzo: Presente, 40 mq
Giardino: Privato, 3.200 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 35 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona agricola
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 40 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 10 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Persiane
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Scuole Superiori
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 10/09/2024
Villa in Vendita
Arpino - Via Sant'Angelo, snc
€ 298.000
260 mq
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