Villa in Vendita Rocca d'Arce - Via Santa Lucia, snc

"Palazzo Sera"
A Rocca d'Arce (Via Santa Lucia), abbiamo il piacere di proporre in Vendita una Casa indipendente che si sviluppa su tre livelli, con corte e giardino per un totale di circa 2000 mq ad uso esclusivo.
L'immobile è stato costruito nella metà degli anni 70', si presenta in in ottimo stato e al suo interno troviamo n.4 appartamenti (due per piano) e al pian terreno vari locali commerciali e deposito in precedenza adibiti a supermarket, bar e locali deposito.
La superfice totale è di circa 700 mq e la presenza di numerose tramezzature, permette di poter apportare molte modifiche ai vari ambienti interni.
L'esposizione della proprietà è ottimale, il che garantisce un'ottima luminosità e ariosità a tutti i vari piani.
Internamente la Villa è suddivisa nel seguente modo:
Piano Terra adibito a ad uso commerciale, diviso in 5 diversi ambienti più due servizi e locale caldaia;
Al primo piano troviamo due appartamenti simili fra loro, uno è in buono stato composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, servizio, balcone, già abitabile, mentre l'altro è completamente ristrutturato, fatto di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi ed un terrazzo.
Al secondo piano ci sono due ulteriori appartamenti uguali fra loro ma da rifinire, entrambi composti da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere servizio, ripostiglio e terrazzino.
La Villa è completamente recintata, ha la comodità di avere un doppio ingresso che consente un' eventuale suddivisione interna se abitata da più famiglie, il giardino è pianeggiante con qualche albero da frutto e una siepe sempreverde che garantisce un'ottima privacy.
La struttura è in cemento armato, il tetto è in ottimo stato e non necessita di manutenzione straordinaria, gli infissi sono in parte il legno, in parte in alluminio con avvolgibili e riscaldamento autonomo gas metano.
L'impianto elettrico ed idraulico negli appartamenti al primo piano è perfettamente funzionante mentre al secondo piano per le ulteriori due unità è da ultimare.
L'arredamento è parzialmente presente, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Essendo presenti vari balconi, un terrazzo ed il giardino, è possibile godere di una suggestiva vista panoramica e/o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Questa Villa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso, ben tenuto e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e rilassante ma si presta anche ad un acquisto per un utilizzo diverso dal residenziale, ad esempio come RSA o struttura ricettiva.
C'è la possibilità di poter acquistare separatamente il pian terreno adibito ad uso commerciale.
Eccellente investimento.
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