Villa in Vendita Rocca d'Arce - Via Fraioli

Zona: Fraioli

Descrizione
Cod. AC99-149-1163

Villa Loreto
A Rocca d'Arce (località Fraioli) proponiamo in Vendita una Villa di 350 mq in buono stato, che si sviluppa su quattro livelli con Box auto, cantina, giardino con uliveto e terreno di 2000 mq esclusivo.
L'immobile è stato costruito con regolare progetto verso la metà degli anni 80', ha sia l'accesso carrabile che pedonale e si sviluppa nel seguente modo:
al piano terra è presente un ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista, camera matrimoniale, due servizi, terrazzo di 30 mq e balcone panoramico; mediante una comoda scala in marmo si accede al primo piano della Villa dove è presente la zona notte con tre ampie camere matrimoniali e una graziosa sala da bagno in perfetto stile francese di 25 mq.
Al primo piano sottostrada c'è un altro appartamento di 90 mq da rifinire con doppio accesso sia interno che esterno alla Villa, scendendo ulteriormente al secondo piano sottostrada c'è la cantina col il box auto.
Nel complesso la proprietà è in buono stato, la struttura è in blocchi pieni di cemento armato, il tetto è in ottime condizioni, gli infissi e le persiane sono in legno, impianto elettrico ed idraulico attivi e funzionanti. Il terreno di 2000 mq ha accesso direttamente dal giardino e scende dolcemente fino a fondo valle.
La Villa ha un panorama molto suggestivo, si trova in uno dei punti più caratteristici della Ciociaria, da un lato si ammirano le verdi colline e dall'altro la Valle Del Liri perfettamente pianeggiante e ricca di paesini caratteristici.
E' ottimamente collegata a tutti i servizi pubblici e quasi equidistante da ben due uscite autostradali, quella di Ceprano e quella di Pontecorvo-Castrocielo.
Viene venduta completamente arredata.
Eccellente investimento.
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - For international Clients 00393348094290 (Claudia)

Classe energetica: G
€ 149.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 350 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 16
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno/legno
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Balconi: Presente, 10 mq
Terrazzo: Presente, 150 mq
Giardino: Privato, 150 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Arredato: Arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 150 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 40 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Trasporti Pubblici
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Proietti Federico
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Senior Agent - Agente Immobiliare con esperienza

Num. REA: 000000000

federico@alfanorealestate.com
3493400492
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Ultimo aggiornamento 05/09/2022
Villa in Vendita
Rocca d'Arce - Via Fraioli
Fraioli
€ 149.000
350 mq
5
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