Villa in Vendita Monte San Giovanni Campano - Via Porrino, snc

Zona: Porrino

Descrizione
Cod. AC99-149-1128

Villa Domenica
A Monte San Giovanni Campano, contrada Porrino, proponiamo in Vendita una Villa signorile di oltre 500 mq con ampia corte, terrazzi, loggia e giardino in buono stato di manutenzione, con affaccio panoramico a 360 gradi che la rende molto luminosa ed ariosa.
La proprietà ha un unico accesso carrabile, ma la sua struttura è stata predisposta per essere frazionata in 3 diverse unità.
Dal cancello in ferro battuto ci accoglie un curato viale in porfido con giardino circostante che ci conduce all'ingresso principale. E' composta al piano terra da un'ampia zona giorno e di rappresentanza, salone triplo di 80 mq, tinello con camino, cucina abitabile, studio, due servizi, un ripostiglio e tre ampie loggie. La particolarità che si nota subito, è la luminosità che collega i vari ambienti, tutti hanno un minimo di 3 porte/finestre che si connettono fra loro agli spazi esterni terrazzati.
Tramite un'importante scala in granito si accede al primo piano, dove è presente la zona notte. Un disimpegno raccorda le varie stanze con i bagni, sono presenti ben 4 camere e tre servizi. Anche in questo piano le comodità o particolarità non mancano, eccetto una stanza, tutte le altre hanno un terrazzo privato panoramico.
Scendendo al piano sottostante l'ingresso che è comunque completamente fuori terra e asciutto, troviamo ulteriori zone di comfort, ci accoglie un salone triplo di oltre 80 mq con camino, due camere una utilizzata come palestra privata, nell'altra c'è anche la predisposizione per una seconda cucina rustica, servizio, locale tecnico con autoclave, garage elettrico per 3 auto e moto ed un' intercapedine larga più di un metro che protegge ed isola i vari ambienti.
Le condizioni nel complesso sono buone, poco più di 5 anni fa sono stati rifatti il tetto e gli impianti elettrico ed idraulico.
Gli infissi sono a doppio vetro con persiane in alluminio e porte/finestre in ferro battuto.
Si presta a molteplici utilizzi, volendo si possono acquistare due ulteriori particelle di terreno Edificabile confinanti con la proprietà ma con accesso indipendente, che consentirebbero la realizzazione di una seconda Villa più grande, una quadrifamiliare. Il progetto c'è ed è stato già approvato dal comune.
Ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione e a tutti i servizi cittadini.
Eccellente investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For international Clients 00393348094290

Classe energetica: G
€ 295.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 600 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 25
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: alluminio doppio vetro
Termosifoni: ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Terrazzo: Presente, 40 mq
Giardino: Privato, 200 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 50 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 50 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
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Asilo
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Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
Salone Doppio: 70 mq (dimensione 0)
Loggia: 80 mq (dimensione 0)
Palestra: 15 mq (dimensione 0)
Studio: 15 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 27/04/2022
Villa in Vendita
Monte San Giovanni Campano - Via Porrino, snc
Porrino
€ 295.000
600 mq
6
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