Villa in Vendita Gallinaro - Via Fornace

Descrizione
Cod. AC99-149-1068

Villa Elisa
A Gallinaro, immersa in una parco recintato di oltre 7000 metri, in posizione Dominante, Panoramica ed assolata, proponiamo in Vendita una Villa con Piscina completamente e finemente ristrutturata.
La costruzione della proprietà è iniziata nel 2005 e terminata nel 2010, perciò si presenta moderna e con tutti gli impianti a norma.
Ci sono due ingressi, il principale è tramite un cancello automatico zincato in ferro, la corte avvolge tutta la casa ed è interamente composta e decorata da circa 1000 sampietrini fatti a mano.
La struttura della Villa è in cemento armato, la zona giorno è stata progettata al piano intermedio, in perfetto stile americano, infatti ci accoglie un salone doppio tutto finestrato con terrazzo di 30 metri coperto, cucina tinello camera e servizio. Al piano superiore, interamente pavimentata in parquet c'è la zona notte composta da due camere con servizio. Al pian terreno vi è un secondo appartamento indipendente composto da salone doppio con cucina a vista, due camere, bagno con vasca idromassaggio jacuzzi e garage automatico.
Di fianco all'ingresso è stato realizzato un portico il legno di oltre 40 metri, ideale per pranzi e cene immersi nella natura. Uno dei punti di forza della Villa è sicuramente il sopracitato parco privato, infatti al suo interno è stata creata una piscina di acqua salata 7 x 18 metri con caldaia propria, spogliatoio e docce.
Due cisterne di raccolta acque piovane per un totale di 300 mila litri sono state istallate per poter permettere piena autosufficienza all'irrigazione e al riempimento della stessa piscina.
Tutti gli impianti della Villa sono perfetti, quello elettrico è diviso piano per piano, il bombolone GPL interrato è utilizzato per l'acqua calda e per cucinare, al riscaldamento ci pensa una moderna stufa a pellet collegata all'impianto oppure il sistema di climatizzazione presente in tutti gli ambienti.
Gli infissi sono il legno a taglio termico doppio vetro con persiane in alluminio, tetto nuovo e coibentato in cemento.
Investimento unico nel suo genere.
Per informazioni e/o appuntamenti +39 3493400492 - For International clients ( english ) 00393348094290

Classe energetica: E
€ 575.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 380 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 20
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Infissi: legno taglio termico/alluminio
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Balconi: Presente, 6 mq
Terrazzo: Presente, 30 mq
Giardino: Privato, 1.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 20 mq
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 30 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 50 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 20 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Persiane
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Ultimo aggiornamento 10/11/2021
Villa in Vendita
Gallinaro - Via Fornace
€ 575.000
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