Villa in Vendita Alatri - Via Salita Casette

Descrizione
Cod. AC99-149-1531

Villa Carola
Ad Alatri, nel cuore della Ciociaria, sulla collina di Monte Reo, abbiamo il piacere di proporre in Vendita una Villa disposta su due livelli immersa nella natura, in un parco di circa 5000 metri con esposizione a 360 gradi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha tre differenti ingressi ed è completamente recintato con siepi, rete e caratteristici muri in pietra a secco.
Internamente è composto da: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con forno a legna, servizio, cantina e portico in legno. Tramite la scala interna saliamo alla zona notte, fatta di tre camere matrimoniali, studio, due servizi e balcone. Ai lati della Villa, sono presenti due grandi terrazze, una di circa 40 mq, l'altra di oltre 70 mq con altezze superiori ai quattro metri, coperta interamente da un secondo portico in legno, con seconda scala in ferro che riconduce anche esternamente al pian terreno.
La proprietà si presenta in ottimo stato, con tutti gli impianti perfettamente funzionanti, in particolare c'è da evidenziare che per l'impianto di riscaldamento si utilizza sia il bombolone gpl, che la legna per il termo camino, entrambi collegati alla caldaia.
Il giardino di 5000 metri è sicuramente fra i punti di maggior rilievo della Villa, è ricco di alberi da frutto, ci sono inoltre 60 piante di ulivo e tre filari d'uva perimetrali.
A rendere ancor più unica questa casa è la presenza una bellissima pergola in glicine, posta su un ulteriore terrazzo di oltre 60 mq, sotto il quale è presente una cisterna da oltre diecimila litri di raccolta acque ed una cantina.
Strutturalmente l'immobile è in ottime condizioni, il tetto non necessita di manutenzione, gli infissi sono in legno a doppio vetro con zanzariere e persiane.
La posizione collinare ed immersa nella natura, permette di godere di una privacy totale con relax assoluto, ma i servizi cittadini distano pochi minuti di auto.
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Classe energetica: G
€ 268.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 250 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 14
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno/legno
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1930
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 80 mq
Giardino: Privato, 5.000 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona agricola
Terrazza: 80 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 15 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
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Scuole Medie
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 10/10/2024
Villa in Vendita
Alatri - Via Salita Casette
€ 268.000
250 mq
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