Villa bifamiliare in Vendita Latina - Via Monte Lepini

Zona: Borgo San Michele

Descrizione
Cod. AC99-149-1392

Villa Laura
A Latina (nei pressi di Borgo San Michele), abbiamo il piacere di proporre in Vendita signorile Villa bifamiliare con accesso privato, ampio parco ornamentale di oltre 2 Ettari con Piscina 6 x 10 di acqua dolce.
La villa ha una struttura in cemento armato, è stata ultimata nel 2006 e si presenta ad oggi in perfetto stato di manutenzione. Circa 2000 mq di giardino attorno alla proprietà sono recintati, per due terzi con rete e siepe di alloro alta oltre 3 metri, per la restante parte con muro divisorio in cemento armato e impianto di irrigazione, che rende il prato sempre verde durante le stagioni.
Dal cancello elettrico in ferro zincato, ci accoglie un grazioso viale di circa 80 metri che ci conduce o al box auto interno, o al parcheggio coperto in legno esterno adiacente il portone di ingresso. Un grazioso patio di 25 mq con tavolo e sedie in ferro battuto artigianale, antecede il portone blindato.
Internamente è composta da un salone doppio con cucina a vista e penisola su misura, la porta scrigno separa la zona giorno dalla zona notte, fatta di due camere, due servizi, camera padronale con cabina armadio e tre balconi.
Un'elegante scala in legno collega interamente al piano sottostante, un ampio open space di oltre 80 mq con camino, seconda cucina in muratura con piano in granito, studio, servizio e ripostiglio. Questo piano è protetto per intero da un intercapedine che garantisce protezione da eventuale umidità del terrapieno.
Tornando esternamente al parco di proprietà, balza all'occhio la varietà di piante ornamentali curate presenti, palme, pioppi, cycas (palme nane), abete, ulivi e un delizioso agrumeto fatto di aranci, mandarini e limoni.
La Villa e la piscina sono alimentati dal pozzo profondo oltre 35 metri, ciò consente un notevole risparmio sui normali costi idrici.
Adiacente alla Piscina c'è un grazioso portico di circa 30 mq, con tavolo da esterno, forno a legna, zona spogliatoio con annessa sala motori, bagno esterno con doppia doccia.
Il tutto è illuminato da lampioncini posti in ogni angolo del giardino e sul viale di ingresso.
I due ettari di terreno esterno al giardino ornamentale, sono pianeggianti, ma da recintare. Per quanto riguarda gli impianti, sono tutti perfettamente funzionanti, sia quello elettrico che quello idraulico collegato al pozzo sopracitato, per il gas c'è il metano, in più nel salone e nelle camere ci sono condizionatori caldo freddo.
Immobile unico nel suo genere e immerso nella natura, ma allo stesso tempo non lontano dai servizi cittadini (300 metr) e dal mare, distante solo 8 km.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

Classe energetica: E
€ 690.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 250 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 16
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 1
Posto auto: Coperto
Infissi: alluminio/alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2006
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 30 mq
Giardino: Privato, 2.000 mq
Cucina: A vista
Box: Singolo, 18 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 30 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 20 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 20 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Persiane
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
Salone Doppio: 80 mq (dimensione 0)
Studio: 10 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 19/12/2023
Villa bifamiliare in Vendita
Latina - Via Monte Lepini
Borgo San Michele
€ 690.000
250 mq
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