Attico in Vendita Ripi - Largo Guglielmo Marconi, 2

"Casa Cinzia"
Nel caratteristico borgo di Ripi, protetto dalle antiche mura di cinta e in posizione panoramica rispetto al resto del paese, proponiamo in Vendita un Attico ristrutturato e perfettamente abitabile con vista mozzafiato sulle colline ciociare.
Situato al secondo e ultimo piano di un Palazzo d'epoca risalente al 1800, l'appartamento risulta posizionato al terzo piano se visto dal lato posteriore del palazzo che gode di un piano sottostrada molto importante con ampie cantine e spazio esterno con giardino terrazzato, mentre è visibilmente posto al secondo piano se visto dall'ingresso principale del palazzo.
L'intero Palazzo è poco distante da uno dei vari archi d'ingresso del centro storico e affaccia su un ampio parcheggio per i residenti dove poter comodamente parcheggiare la propria auto.
L'appartamento ha un accesso tradizionale con antiche scale in pietra e dispone di un intero piano di cantine posizionate al piano sottostrada che hanno un ingresso indipendente e un ampio spazio esterno con vista panoramica.
La particolarità di queste cantine risiede all'interno nella parte più profonda del Palazzo dove visitando le ampie stanze con pareti in pietra viva si raggiunge una grotta con acqua sorgiva.
Tale peculiarità, all'interno delle cantine, rende questa proprietà unica nel suo genere e perfettamente adatta ad un progetto di ristorazione per il quale è presente un progetto dettagliato.
Grazie all'ampia metratura del piano sottostrada, alla disposizione delle stanze e agli ingressi indipendenti con affaccio su un patio molto spazioso, la superficie di questa parte del Palazzo accoglierebbe perfettamente un tipico ristorante nella grotta con possibilità di tavoli all'aperto dove godere della vista panoramica e rilassante.
Dal piano delle cantine si raggiunge il secondo e ultimo piano attraverso una porta d'ingresso nella quale sullo stesso pianerottolo c'è anche un altro appartamento.
L'Attico si compone di un ingresso che conduce ad un ampio e luminosissimo salone con doppia vetrata e vista mozzafiato su vari paesi della Ciociaria.
Il salone con sala da pranzo è collegato ad una cucina, interamente su misura con finestra panoramica nella zona dell'angolo cottura.
Dalla cucina si raggiunge il primo bagno di servizio, non distante dall'ingresso.
Dal corridoio centrale si raggiunge la zona notte dove troviamo due ampie camere, una stanza al momento adibita a studio-camera ospiti e un bagno con affaccio sul centro storico.
Dall'ingresso parte una scalinata in stile moderno che porta ad un'ulteriore stanza matrimoniale con un piccolo disimpegno, da sfruttare come guardaroba.
L'intero Attico è dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento caldo-freddo nel grande salone e infissi a doppio vetro.
Gli impianti sono nuovi e perfettamente funzionanti, così come i pavimenti e i bagni.
L'arredamento presente nella proprietà avvalora il suo carattere autentico e moderno.
L'intera proprietà, incluso il piano delle cantine, si sviluppa su circa 250 Mq e gode di un balcone panoramico dal quale ammirare tramonti indimenticabili.
Questa soluzione residenziale è adatta a chi non vuole abbandonare il gusto moderno pur vivendo in centro storico e potendo usufruire di spazi esterni quali un terrazzo al piano terra e un giardino terrazzato con ingresso indipendente.
Un Attico con vista panoramica, cantine con grotta di acqua sorgiva e giardino si conferma una "perla" indiscussa nel cuore di Ripi.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.