Casale di campagna in Vendita Prossedi - Via Dei Monti Lepini, SNC

Descrizione
Cod. AC99-149-1276

Casale Elsa
Nel comune di Prossedi, in posizione assolata con esposizione a 360 gradi ed immerso in un parco di oltre due ettari, proponiamo in Vendita un caratteristico Casale di campagna disposto su due livelli con doppio ingresso carrabile, in ottimo stato di manutenzione.
La proprietà ha il suo accesso principale a pochi passi dalla strada statale 156, che collega la provincia di Frosinone alla città di Terracina, ciò garantisce un comodo collegamento sia all'autostrada del sole A/1 che al mare con un fronte strada di oltre 120 metri da entrambi gli ingressi.
Le condizioni del casale si presentato in buono stato, rendendo l'immobile abitabile sin da subito, con gran parte degli arredi presenti compresi nel costo complessivo della proprietà.
Al piano terra è composto da una cucina rustica con camino e annessa dispensa/cantina ed un ampio magazzino utile anche come garage.
Al primo piano si accede con la comoda scala in marmo, ci accoglie subito un ampio salone con camino, tre camere da letto ed un bagno.
Gli infissi, tutti in legno, si presentano in ottimo stato, l'impianto elettrico è perfettamente funzionante anche se realizzato diversi anni fa. Per il riscaldamento è presente in bombolone GPL.
Una delle caratteristiche che sicuramente colpiscono maggiormente è il viale di ingresso, varcato il cancello, quasi cento metri di strada sterrata esclusiva attraversano parte del parco, passando fra gli ulivi secolari. Nel terreno sono presenti ulteriori 4 fabbricati, uno utilizzato come forno a legna, un secondo casaletto su due livelli in pietra ideale come dependance e due rimesse.
Dal punto di vista commerciale, l'aspetto da sottolineare è la destinazione urbanistica di parte dei terreni presenti: essi ricadono nel Piano Regolatore Generale di Prossedi come zona "D" per attività produttive commerciali, ciò permette la realizzazione, su un lotto minimo di 2000 metri, di fabbricati con altezza massima di 7 metri.
Per maggiori informazioni, se interessati alla realizzazione di un diverso acquisto differente da quello a scopo residenziale, potete rivolgervi alla ns. Agenzia e visionare la documentazione completa.
Investimento unico nel suo genere.
Per appuntamenti o maggiori info 3493400492 - 0776566289 - For International clients 00393348094290

Classe energetica: G
€ 295.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 250 mq
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 12
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1967
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Balconi: Presente, 3 mq
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 2.000 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona servita
Terrazza: 50 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 67 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 26/10/2023
Casale di campagna in Vendita
Prossedi - Via Dei Monti Lepini, SNC
€ 295.000
250 mq
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