Turistico-alberghiero in Vendita Trevi nel Lazio - Contrada Comunacque, SNC

Descrizione
Cod. AC99-149-1108

Casale Daniela
A Trevi nel Lazio, paese unico nel suo genere ed antico centro preromano che conserva ancora oggi resti di mura ciclopiche, proponiamo in Vendita un antico Casale in pietra con annessa Attività di Ristorazione e B&B con altissima redditività.
E' situato nell'Alta Valle dell'Aniene, nel cuore del Parco Regionale dei Monti Simbruini, proprio all'incrocio dei due fiumi, accanto alla storica ed affascinante Cascata di Trevi nel Lazio, dov'è c'è il confine fra la provincia di Roma e quella di Frosinone, ma soprattutto al Santuario della Santissima Trinità, meta gettonatissima lungo il cammino di San Benedetto che attira migliaia di persone l'anno.
Il casale ha una corte e un giardino ed è tutto recintato. Al piano terra è accatastato come Locale C/1 adibito a ristorante, con ampia cucina attrezzata ed equipaggiata, angolo bar, sala coperta e veranda per un totale di oltre 150 coperti. I bagni sono interni (due) ed esterni (4).
Ai coperti interni vanno aggiunti nei periodi estivi anche i tavoli all'aperto nel verde giardino pensile pochi metri sopra il corso del fiume Aniene.
Al primo piano si accede tramite scala interna, dove troviamo 4 camere con bagno, utilizzate come Bed and Breakfast da diversi anni.
L'immobile ha una struttura in pietra con solai in cemento, tetto in ottimo stato.
Una delle caratteristiche che lo rendono unico è soprattutto la posizione e il fatto di essere l'unica struttura in questo angolo d'Italia ad avere permessi per la ristorazione in un parco regionale.
C'è la possibilità di fare percorsi di trekking o naturalistici e nel periodo estivo, il bagno nel fiume, sotto la cascata.
Irripetibile investimento.
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - For International Clients 00393348094290

Classe energetica: G
€ 295.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 300 mq
Camere: 4
Bagni: 8
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno/alluminio
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Giardino: Privato, 300 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 150 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 12/04/2022
Turistico-alberghiero in Vendita
Trevi nel Lazio - Contrada Comunacque, SNC
€ 295.000
300 mq
4
8
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