Villa in Vendita Frosinone - Via S. Martino, 92

Zona: Centro

Descrizione
Cod. AC99-149-967
Lusso

Incantevole Villa di pregio nel centro storico di Frosinone, in posizione dominante sulla collina di via San Martino, dove lo sguardo abbraccia il campanile della cattedrale di Frosinone sino alla valle arrivando ai monti Ernici.
La Villa è stata inserita su un terreno collinare sfruttando egregiamente il pendio naturale della stessa, un vero e proprio capolavoro di ingegneria con un'architettura di gusto neoclassico signorile. La proprietà si sviluppa su tre livelli con chiusura a terrazzo elegantemente ornato con balaustra. Un'ulteriore pregio, nonostante la mole, è la sua totale riservatezza che ci regala grazie alla sapiente progettazione degli spazi sia interni ma soprattutto esterni.
Da Via San Martino un'importante cancello ci introduce in uno spazio antistante la zona garage, qui, dopo aver parcheggiato l'auto, possiamo decidere se salire con delle pratiche e comode scale o farci trasportare da una cabinovia che arriva sino al livello ingresso con una fermata intermedia a livello giardino. Percorrendo le scale, troviamo subito un mini appartamento di 50 mq con zona giorno, camera da letto e bagno, continuando la salita attraversiamo la zona giardino di circa 1000 mq con impianto di irrigazione che si sviluppa in una serie di terrazzamenti dove trovano dimora fiori e piante ornamentali.
Dopo il primo livello di giardino arriviamo su un area esterna, di circa 300 mq in parte a verde in parte pavimentata, attrezzata con tavoli in ferro battuto e vetro, delicatamente coperta da tende retraibili e con una bellissima scenografia in quinta di luci e vasche di piccoli arbusti, antistante l'ingresso . Qui troviamo un pregevole portone in legno che ci immette nell'androne del Piano Terra concepito come un'enorme zona Living; abbiamo infatti due grandi soggiorni, di cui uno con camino, una zona Lunch e i servizi. Nella parte centrale e di fronte all'ingresso una lussuosa scala di marmo Statuario con ringhiera in ferro stile Versace ci conduce al Piano Primo composto da cucina abitabile in stile, grande soggiorno con camino e zona pranzo, 2 camere da letto singolo, e due camere da letto matrimoniale di cui una con bagno privato, secondo bagno e balcone.
Tutta la Villa è stata realizzata usando materiale di notevole pregio tipo il marmo Statuario, il marmo nero Portoro, ringhiere in ferro battuto stile Versace, soglie di cemento bianco realizzate a mano, parquet e curata nei minimi dettagli dai tendaggi alle imbottiture.
Nel seminterrato a livello giardino troviamo ulteriori 70 mq con zona giorno, bagno e camera da letto matrimoniale. Oltre all'ingresso carrabile su garage la proprietà dispone di ulteriori due ingressi pedonali.
Per informazioni e/o appuntamenti 0776566289

Classe energetica: ND - Non Disponibile
Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 490 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 15
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Ascensore: Si
Infissi: leggno con vetrocamera
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 90
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 1.300 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 50 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Tapparelle
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
American Ensuite: 50 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 17/09/2020
Villa in Vendita
Frosinone - Via S. Martino, 92
Centro
Tratt. riservata
490 mq
6
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