Attico in Vendita Arpino - Via Civita Falconara

Casa Luciana
Ad Arpino, in Via Civita Falconara a pochi passi da Piazza Municipio, abbiamo il piacere di proporre in Vendita un'incantevole dimora del XVII secolo unica nel suo genere.
L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile, ha un'esposizione panoramica a 360 gradi che lo rende molto luminoso ed arioso.
La caratteristica che rende unica questa dimora è che tutt'oggi rispecchia in maniera originale l'utilizzo che la famiglia ne fece durante i secoli passati, nei vari saloni, salottini e camere da letto si può ancora percepire o immaginare lo scorrere della vita e le abitudini dell'epoca.
L'immobile è composto da un ingresso, salone doppio affrescato, salone di ricevimento affrescato, sala da thè con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due affrescate, due servizi, Terrazzo panoramico, soffitta e cantina al pian terreno.
Nei vari ambienti della zona giorno e delle camere troviamo pavimenti e affreschi originali del XVII secolo, nel doppio salone il pavimento di ceramiche fatte a mano, proviene addirittura da Vietri Sul Mare, celebre meta della costiera Amalfitana, nelle altre stanze invece sono pavimenti della stessa epoca con ceramiche di Arpino in vari colori e forme perfettamente mantenute.
La cantina si trova al piano terra del palazzo, subito dopo l'ampio ingresso signorile, ed è composta da due grandi stanze con pavimenti in cotto d'epoca originali, soffitti a volta, con serbatoio da 1.500 litri, completamente asciutta ed ideale come spazio da adibire ad eventuali hobby.
Gli infissi (oltre 23 finestre) sono stati completamente sostituiti in alluminio effetto legno con doppio vetro a taglio termico, l'impianto elettrico ed idraulico sono perfettamente funzionanti, gas metano collegato ma con caldaia assente.
Il tetto è in ottimo stato, infatti anche la soffitta di pertinenza dell'immobile è composta da due grandi stanze con altezze regolari con travi di legno a vista e pavimenti in cotto per un totale di ulteriori 50 mq.
All'interno della proprietà si nota solo qualche piccolo segno di infiltrazione d'acqua che risale a prima dei lavori di rifacimento del tetto.
Il terrazzo di 25 mq è un altro dei punti di forza della casa, è sicuramente una rarità da considerare in maniera importante se si pensa che poche dimore storiche in centro posso vantare di avere uno spazio esterno con una vista panoramica mozzafiato su Arpino, la città di Cicerone.
La dimora viene venduta parzialmente ammobiliata.
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