Abitazioni tipiche storiche in Vendita Guidonia Montecelio - Via Del Capo Croce

Descrizione
Cod. AC99-149-1193

Casa Paola
A Guidonia Montecelio (Via Del Capo Croce) nel cuore del centro storico, proponiamo in Vendita un appartamento con ingresso indipendente su due livelli in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è stato restaurato in maniera conservativa, mantenendo le caratteristiche originali risalenti al 1500. Nel 2019 sono stati rifatti gli impianti ed il tetto.
Ha un ingresso indipendente, l'originale porta in legno con grata in ferro blindato, precedono qualche scalino anch'esso in pietra locale dopo il quale si sviluppa tutta la zona giorno composta da un ampio salone open space con cucina a vista, importante camino, camera da letto e servizio.
Al secondo piano si accede tramite una scala in ferro creata su misura, nel quale troviamo una seconda camera, terrazzino panoramico di 8 mq e ripostiglio predisposto a poter essere trasformato in un secondo bagno.
I caratteristici pavimenti in cotto e le travi a vista di entrambi i soffitti sono elementi di pregio e hanno mantenuto l'unicità e l'originalità della proprietà dal 500 ad oggi. Un ulteriore aspetto da considerare trovandoci in centro storico è sicuramente la luminosità, infatti la proprietà gode di una tripla esposizione, e dall'ultimo piano si può ammirare il panorama fino a Roma.
Gli infissi sono tutti in alluminio a doppio vetro, tetto coibentato, impianti certificati e perfettamente funzionanti, riscaldamento gas metano.
Guidonia Montecelio è un paese ottimamente collegato con le principali vie di comunicazione, a soli 7 minuti c'è l'autostrada le sole A1 Milano - Napoli, l'aeroporto di Fiumicino dista soli 30 minuti.
Nel centro storico sono presenti tutti i servizi cittadini, dettaglio che rende estremamente agevole muoversi a piedi per il paese.
Eccellente investimento, con possibilità di alta redditività come Casa Vacanze alle porte di Roma.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

Classe energetica: G
€ 85.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 85 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Infissi: alluminio/doppio vetro
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1500
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est,sud,ovest
Terrazzo: Presente, 8 mq
Cucina: A vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Terrazza: 8 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
Proietti Federico
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Senior Agent - Agente Immobiliare con esperienza

Num. REA: 000000000

federico@alfanorealestate.com
3493400492
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Ultimo aggiornamento 07/12/2022
Abitazioni tipiche storiche in Vendita
Guidonia Montecelio - Via Del Capo Croce
€ 85.000
85 mq
2
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