Appartamento in Vendita Capestrano - Via oberdan, 56

"La Vedetta di Katia"
In una delle regioni più autentiche d'Italia, nel cuore del bel Paese, l'Abruzzo, presentiamo una caratteristica proprietà situata al centro del paese di Capestrano.
A circa 500 metri di altezza e nella parte centrale della Valle del Tirino, Capestrano prende il suo nome dall' incontro di tre sorgenti (Capodacqua, Lago e Presciano) ed è conosciuto per la sua vivacità culturale sin dai tempi degli antichi romani.
Oggi ridente cittadina con un bellissimo Castello, Il Castello Piccolomini che accoglie turisti da ogni parte d'Italia e del mondo, viene scelta per il suo "slow style" e per le varie attività sportive naturalistiche legate al fiume Tirino: pesca di trote, escursioni naturalistiche e percorsi montani, bike ed equitazione.
A pochi metri dalla Piazza principale, adagiata sulle pareti rocciose di uno dei lati del Castello Piccolomini, vendiamo una deliziosa casa su tre livelli, completamente ristrutturata, con un terrazzo panoramico e vista unica sul Castello.
La casa di circa 120 Mq, strutturata come le tipiche abitazioni storiche, ha un ingresso centrale al piano terra con un particolare angolo che mostra la pietra viva di una parete del Castello, utilizzabile a proprio gusto e necessità e un bagno con doccia.
Dal piano terra si sale al primo piano con un'ampia scalinata in marmo che lascia spazio ad una zona living con cucina e soggiorno con camino.
Il soggiorno mantiene inalterata la bellissima pavimentazione dell'epoca e si affaccia sul centro storico grazie ad un balconcino in elegante ferro battuto.
Dalla zona della cucina si giunge al secondo e ultimo piano attraverso una scala in legno che porta ad un'ultima stanza, la più caratteristica della proprietà, con pavimento in cotto antico e le vecchie "fornacelle" ancora attive per cucinare.
Questa stanza ha accesso ad un terrazzo panoramico dal quale godersi incredibili tramonti sulla valle del Tirino.
Tutti gli impianti sono a norma; gli infissi sono nuovi e in legno con doppio vetro; il tetto è in perfette condizioni; il riscaldamento è autonomo e i mobili e gli elettrodomestici presenti sono inclusi nel prezzo.
La casa si adatta a varie esigenze: utile come prima casa e perfetta come seconda casa per le vacanze o semplicemente come investimento.
Pronta da subito ad uso affitto (air b&b o casa vacanze).
Si può parcheggiare sotto casa in uno spazio comunale o direttamente nella Piazza del Comune a 50 metri dall'abitazione.
Il contesto è silenzioso e riservato ma vicino a banche, ufficio postale, supermercato, bar, ristoranti e fermata autobus nella piazza del Comune.
Soluzione ottima per gli amanti della natura e dei piccoli borghi italiani, densi di storia, tradizione e culto per il buon cibo.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290. For english speakers: 00393348094290.