Villa in Vendita Itri - Contrada Vagnoli

Villa Rita
Itri (LT) Contrada Vagnoli, proponiamo in Vendita una signorile Villa con corte e giardino privato, esposta a 360 gradi ed immersa nel verde.
La proprietà si sviluppa su due livelli, dall'ingresso principale si accede subito al grande salone doppio open space, con termo/camino in travertino scolpito a mano e soffitto alto circa 5 metri con travi a vista decorative in castagno, cucina abitabile arredata ed equipaggiata, portico in legno a servizio della zona giorno di 40 mq, due camere, un servizio al piano terra. Al primo piano si accede tramite una graziosa scala in marmo, lì c'è la restante parte della zona notte, composto da due camere da letto ed un secondo servizio.
Attorno alla Villa c'è sia la corte pavimentata che il giardino. La proprietà è stata dotata di tutti i confort necessari per essere vissuta sin da subito, cancello elettrico in ferro zincato, illuminazione a led perimetrale con fari a pannello fotovoltaico, gazebo in ferro per pranzi e cene all'aperto con Barbecue annesso, doccia in pietra originale e numerosi alberi da frutto (noci, mandorle ecc.).
La Villa è di recente costruzione, ultimata nel 2006, è stata fatta interamente in cemento armato antisisimico, gli infissi sono il pvc a taglio termico, zanzariere e persiane, tetto in cemento armato antisismico in perfetto stato, impianto elettrico funzionante, impianto di riscaldamento a bombolone GPL o termo/camino a legna.
L'acqua è allacciata ad un antico pozzo locale, ma è stato recentemente costituito un consorzio formato dalle 17 ville della contrada ed installato un nuovo ed esclusivo sistema di collegamento privato all'acqua, dove ogni famiglia ha pagato la propria quota per l'adesione.
La casa nel complesso si presenta in ottimo stato, è abitabile sin da subito e nella Vendita sono compresi gli arredi delle camere da letto, il tavolo con le sedie del salone e le poltrone. Per gli altri mobili la proprietà valuta la Vendita separatamente se interessati.
Eccellente Investimento.
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