Villa in Vendita Itri - Contrada Vagnoli

Descrizione
Cod. AC99-149-1138

Villa Rita
Itri (LT) Contrada Vagnoli, proponiamo in Vendita una signorile Villa con corte e giardino privato, esposta a 360 gradi ed immersa nel verde.
La proprietà si sviluppa su due livelli, dall'ingresso principale si accede subito al grande salone doppio open space, con termo/camino in travertino scolpito a mano e soffitto alto circa 5 metri con travi a vista decorative in castagno, cucina abitabile arredata ed equipaggiata, portico in legno a servizio della zona giorno di 40 mq, due camere, un servizio al piano terra. Al primo piano si accede tramite una graziosa scala in marmo, lì c'è la restante parte della zona notte, composto da due camere da letto ed un secondo servizio.
Attorno alla Villa c'è sia la corte pavimentata che il giardino. La proprietà è stata dotata di tutti i confort necessari per essere vissuta sin da subito, cancello elettrico in ferro zincato, illuminazione a led perimetrale con fari a pannello fotovoltaico, gazebo in ferro per pranzi e cene all'aperto con Barbecue annesso, doccia in pietra originale e numerosi alberi da frutto (noci, mandorle ecc.).
La Villa è di recente costruzione, ultimata nel 2006, è stata fatta interamente in cemento armato antisisimico, gli infissi sono il pvc a taglio termico, zanzariere e persiane, tetto in cemento armato antisismico in perfetto stato, impianto elettrico funzionante, impianto di riscaldamento a bombolone GPL o termo/camino a legna.
L'acqua è allacciata ad un antico pozzo locale, ma è stato recentemente costituito un consorzio formato dalle 17 ville della contrada ed installato un nuovo ed esclusivo sistema di collegamento privato all'acqua, dove ogni famiglia ha pagato la propria quota per l'adesione.
La casa nel complesso si presenta in ottimo stato, è abitabile sin da subito e nella Vendita sono compresi gli arredi delle camere da letto, il tavolo con le sedie del salone e le poltrone. Per gli altri mobili la proprietà valuta la Vendita separatamente se interessati.
Eccellente Investimento.
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - For international Clients 00393348094290 (Claudia)

Classe energetica: G
€ 296.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 220 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2004
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest,nord
Terrazzo: Presente, 40 mq
Giardino: Privato, 1.200 mq
Posti letto max: 8
Posti letto matrimoniali: 3
Posti letto singoli: 1
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 40 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 20 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Trasporti Pubblici
Ubicazione immobile
Virtual tour immobile
Contattami


Ultimo aggiornamento 05/09/2022
Villa in Vendita
Itri - Contrada Vagnoli
€ 296.000
220 mq
4
2
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Società Italiana Consulenti Immobiliari srl