Palazzo storico in Vendita Trivigliano - Via Indipendenza

Palazzo Franchi Lazzari Fioravanti
Trivigliano, nel cuore del caratteristico borgo proponiamo in Vendita un palazzo Rinascimentale di oltre 1500 mq con cinque diversi ingressi, giardino pensile ed esposizione assolata e panoramica sul Lago di Canterno.
Si sviluppa su quattro livelli, la struttura è tutta in pietra originale e viene venduto quasi completamente ammobiliato. Dall'ingresso principale ci accoglie subito una disimpegno dal quale segue una caratteristica scalinata in pietra e cotto antico che ci permette di accedere a due dei quattro piani del Palazzo. Il fascino di questa dimora storica lo si può intuire dall'esterno ma, una volta arrivati al piano nobile, lo si comprende a pieno: ci accoglie una sala da pranzo con camino, dal quale a sinistra si entra nella cucina abitabile in muratura con accesso anche alle cantine, frontalmente la porta finestra permette di andare nel terrazzo o nel giardino, mentre a destra si succedono ben 6 saloni settecenteschi unici nel loro genere.
Il primo è con soffitti in legno, il secondo è il salottino veneziano, con affreschi sia sulle pareti che sul soffitto, il terzo è il salone delle farfalle, dove il soffitto appare come una scacchiera bianca e blu, il quarto è con 4 finestre, con un pavimento in cotto rosso ed affreschi variopinti con corone floreali, il quinto è il salone di Napoleone, dove sono raffigurati in originale gli affreschi del feretro sul mare e della sua tomba. Il sesto ed ultimo è il salone affrescato del pianoforte che ci conduce ad un disimpegno dove è presente un servizio, uno studio anch'esso affrescato ed una camera matrimoniale.
A completare il piano nobile c'è ovviamente il giardino pensile di circa 300 mq con pozzo artesiano, locale per il deposito attrezzi ed affaccio panoramico su tutta la valle del Cesanese e sul Lago di Canterno (possibilità di creare una piscina).
Salendo al piano superiore troviamo prima una cucina rustica con camino, lavabo in pietra del 1400 originale e servizio, salendo ulteriori gradini c'è di fatto un altro appartamento completamente indipendente ed autonomo. E' composto da un salone triplo di circa 60 mq tutto pavimentato in cotto con camino centrale, sala da pranzo con camino, cinque camere matrimoniali, cucina abitabile e servizio. Una delle particolarità di questo piano è sicuramente la sua pavimentazione, un cotto rosso originale perfettamente mantenuto.
Scendendo due livelli, tornando al giardino pensile, troviamo una porta che ci conduce ad un piano unico nel suo genere, nel passato adibito a granaio, nel quale veniva conservato il grano, oggi si presenta come un loft open space di oltre 200 mq con quattro saloni interamente pavimentato in cotto, con travi a vista ed ingresso indipendente anche dall'esterno del Palazzo.
Come ultimo ambiente c'è una antica stalla con portone in legno originale e soffitti con travi a vista oltre i 5 metri. Completa la proprietà un posto auto coperto.
Nel complesso il Palazzo si presenta in buono stato, strutturalmente sono stati rinforzati i solai con putrelle di ferro, gli infissi sono tutti in legno ( oltre 50 finestre ) con inferriate in ferro battuto, l'impianto elettrico è funzionante mentre quello di riscaldamento è assente visto che in passato l'unica fonte di calore erano i camini.
Una volta entrati dal portone principale, sulla sinistra c'è una zona di servizio, composta da una camera matrimoniale, zona lavanderia con autoclave da 1000 litri e due cantine molto spaziose.
Irripetibile investimento.
Questa dimora si presta perfettamente come struttura ricettiva di lusso, con alta redditività ed è ottimamente collegata con l'autostrada A/1, in un'ora si arriva a Roma. A pochi km invece, c'è il Golf Park di Fiuggi.
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