Azienda Agricola in Vendita Anzano del Parco - Via cavogno, snc

Descrizione
Cod. AC99-149-1001

TENUTA BUENA VISTA
La proprietà di 170.000 mq è completamente recintata da rete metallica alta 2 metri e siepe di alloro senza spazi tra terreno e recinzione per contenere animali come ricci e lepri che vivono in gran numero all'interno della tenuta.

È senza dubbio la più bella Azienda Agricola della Brianza, cuore economico della Lombardia. L'estensione della proprietà può essere notevolmente aumentata con altri terreni limitrofi.

L'immobile si trova immediatamente prima delle prealpi lombarde. Si estende sulla sommità e sul versante meridionale della prima collina a nord di Milano e vicinissimo a tutti gli aeroporti milanesi.

L'altitudine è di 320 m sul livello del mare.

LA PROPRIETÀ: La casa padronale di 800 mq, realizzata in bioarchitettura, è stata in parte costruita nel 1981 e nel 2000 è stata completamente ristrutturata e ampliata. I tetti sono rivestiti in ardesia naturale, tutti i tubi e le tubature sono in rame.

La proprietà nasce come villa con centro ippico privato. Ora ha anche 9 buche da golf con Club House e ristorante.

Quello che un tempo era il maneggio coperto per cavalli costruito in legno lamellare (56 x 28 m) con finestre e porta ad apertura elettrica, oggi viene utilizzato per gli allenamenti diurni per il golf e la sera come campo da calcio (7 + 7).

C'è anche una costruzione di recente costruzione con 5 spogliatoi dotati di docce e bagni.

Sono presenti diversi magazzini per la manutenzione dei macchinari che possono essere facilmente trasformati in altri usi.

Nella proprietà è presente un impianto fotovoltaico da 50 KWatt più che sufficiente per coprire il fabbisogno energetico della proprietà. Inoltre, questo impianto gode di incentivi statali.

Nella proprietà è presente un pozzo d'acqua che in origine era un acquedotto comunale.

È stato realizzato un parcheggio per 100 auto

LA CASA SOLARE: La casa solare passiva che produce il proprio riscaldamento è stata parzialmente costruita nel 1981 e completamente ampliata e rinnovata nel 2000, da allora è stata utilizzata dal proprietario. Si sviluppa su due piani, terra e seminterrato con una superficie di 800 mq. Le finestre sono tutte con triplo vetro antisfondamento. Il giardino privato della casa ha una superficie recintata di mq. 6000 mq finemente piantumato. Nel 2000 sono state aggiunte una piscina con spiagge e un laghetto con fiori di loto e ninfee. Sono inoltre presenti locali adibiti a spogliatoi e servizi, ricovero per sedie e sdraio, locale tecnico per impianti di trattamento acque di piscina.

C'è anche una zona pranzo all'aperto con cucina e patio dedicati.

La proprietà è completata da due annessi di 50 mq ciascuno per gli ospiti più una palazzina indipendente tricamere con soggiorno e doppi servizi per una superficie di 120 mq.

ATTIVITA'
Il campo pratica del golf
Il campo pratica golf comprende un pitching green e un putting green di 40 x 80 metri (ex campo in sabbia per passeggiate a cavallo) e un drive range di ca. 100 x 320 metri che è anche un campo di volo ed è autorizzato dall'ENAC, l'Ente per l'Aviazione Civile come pista per elicotteri e aerei.

La struttura stessa può essere sede di iniziative di ogni genere
In passato la proprietà è stata adibita ad allevamento di mucche, centro ippico con maneggio coperto, piccola fabbrica di aeromobili con pista dedicata mentre, attualmente, ospita un driving range di Golf e un campo da calcetto.

Progetti di espansione
Oltre alle possibilità di ampliamento delle attività agricole, gli attuali spazi abitativi possono essere facilmente ampliati di ulteriori 800 mq, ad esempio è possibile realizzare altre 28 stanze.

Possibilità di attracco sul Lago di Alserio, in cui insiste un terrazzo Panoramico, Soggiorno / Cucina, Bagno, Box, Giardino piantumato e recintato di circa 7.000 mq. Accesso dalla Tenuta Buena Vista con kart elettrico o auto in meno di 500 metri.

Per informazione e visite al numero 3487607909 - ENGLISH +393348094290

€ 10.000.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 170.000 mq
Bagni: 4
Locali: 50
Stato conservazione: Ottimo
Mq coperti: 1.000 mq
Refrigeratore
Aria condizionata
Antincendio
Copertura Fastweb
Allarme
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Centri Benessere
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Ubicazione immobile
Contattami


Ultimo aggiornamento 11/01/2021
Azienda Agricola in Vendita
Anzano del Parco - Via cavogno, snc
€ 10.000.000
170.000 mq
4
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Società Italiana Consulenti Immobiliari srl