Casale di campagna in Vendita Castiglione del Lago - Via San Lorenzo, 5

Zona: Gioiella

Descrizione
Cod. AC99-149-969

Ai confini tra Umbria e Toscana, nella provincia di Perugia, tra le verdi e dominanti colline, a pochi km dal Lago Trasimeno, vi presentiamo, nella caratteristica frazione di Gioiella, a soli 15 minuti dall'uscita autostradale Chiusi-Chianciano Terme, Villa Mariagrazia.
In posizione soleggiata e poco distante da una delle strade provinciali che collegano Gioella a Castiglione del Lago, questo casale signorile, in tipici mattoncini rossi, domina il paesaggio, a ridosso di un viale alberato e un'ampia distesa di grano. Il casale, su tre livelli è circondato da un giardino con varie piante secolari e alberi da frutta, un uliveto molto grande e possiede anche un bosco privato di circa 53.000 mq.
L'intera proprietà è di circa 700 Mq con dependance, garage e parco privato.
Il piano terra, che si apre con un portico in legno su tutta la facciata principale si compone di un ampio ingresso, un salotto con camino, un bagno di servizio,una zona living con sala da pranzo molto luminosa e una cucina rustica, con particolari in pietra e legno. La cucina due facciate, quella anteriore e quella posteriore è vetrinata. I soffitti sono in travi di legno e il piano cottura in muratura, con un forno a legna e una zona dispensa molto ben organizzata. Dalla cucina si accede al garage che ha un affaccio sul portico anteriore del casale.
Dalla zona giorno, attraverso una scalinata che domina lo spazio centrale della proprietà, accediamo al primo piano, la zona notte, dove troviamo quattro ampie camere da letto, una delle quali con affaccio vista Lago (Trasimeno) e un bagno dotato di tutti i confort. Tutte le stanze sono soleggiate e hanno una vista panoramica sul paesaggio circostante e sul parco privato.
Seguendo la scalinata, arriviamo al secondo piano, gemellare al primo, con altre 4 camere da letto e un bagno. Dal secondo piano si accede alla mansarda, sottotetto, con spazi da sfruttare come ripostiglio o magazzino.
L'intera proprietà necessita di un discreto lavoro di ristrutturazione che include pareti e infissi. Il casale è recintato e dotato di un sistema di allarme.
Il giardino è molto verde e presenta le tipiche caratteristiche dei giardini umbro-toscani, leggermente collinare, con scorci sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti.
Questo casale è la soluzione ideale per gli amanti dei paesaggi toscani, verdeggianti e silenziosi ma a due passi dai centri più importanti e di attrazione come il Lago Trasimeno, a soli 7 Km dalla proprietà. Ottima location per trascorrere lunghi we in relax con la famiglia o per le tipiche vacanze italiane, lontane dal caos ma vicine al lago, al mare e alle grandi città d'arte come Firenze.
Prezzo di richiesta: € 490.000,00
Per info e visite: 348-7607909
For international clients: 334-8094290

€ 490.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 730 mq
Camere: 8
Bagni: 4
Locali: 18
Stato conservazione: Discreto
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud,est,ovest
Distanza mare/lago: 5.000 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 30/11/2020
Casale di campagna in Vendita
Castiglione del Lago - Via San Lorenzo, 5
Gioiella
€ 490.000
730 mq
8
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