"Villa Felicita "
A Fontana Liri (Via Fiume), in posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Trento e dal parco del laghetto della Solfatara, proponiamo in Vendita un'importante Villa con giardino / parco privato di 2000 mq.
Questa proprietà è stata costruita nella metà degli anni 70' in pieno stile signorile, al pian terreno è presente una piccola corte con giardino e accesso al box auto e portico di 30 mq pavimentato dal quale si accede ad un ampio ingresso, salone doppio tutto in Parquet, sala da pranzo, camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio.
Tramite una comoda scala in marmo con corrimano in legno massello si accede alla zona notte, posta al primo piano della Villa e composta da quattro camere, due servizi e terrazzo di 20 mq panoramico.
Sempre usufruendo delle scale in marmo si può scendere ed accedere al piano sottostante l'ingresso che risulterà, una volta visto. il vero pian terreno della Villa composto da una camera, una cucina rustica con camino e forno a legna, due cantine e l'accesso al giardino esclusivo della proprietà dove sono presenti numerosi alberi da frutto ed un caratteristico viale ombreggiato da una splendida vigna che produce dell'ottimo vino (trebbiano e malvasia).
Il tutto è recintato da una rete metallica e siepe.
Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore installata nel 2023, con pannello fotovoltaico sul tetto, in più è presente la predisposizione al gas metano comunale.
I pavimenti sono o in parquet o con le classiche mattonelle dell'epoca, mentre nelle camere al primo piano è stata applicata una moquette blu.
Gli infissi sono in pvc a taglio termico (effetto legno), installati nel 2023, mentre la struttura dell'intera proprietà è in cemento armato.
E' stato recentemente completato l'efficentamento energetico della proprietà, trasformandola in classe energetica A/1.
Ottimo investimento.
Per ulteriori informazioni o appuntamenti +39 3493400492 oppure 0776 56 62 89 - For international Clients: 00393348094290.
420 mq
4 Camere
6 Bagni
380 mq
5 Camere
3 Bagni
500 mq
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