Palazzo intero stabile in Vendita Fontana Liri - VIA FIUME

Zona: Fontana Liri Inferiore

Descrizione
Cod. AC99-2889
ribassato

Palazzo Nicandri
Fontana Liri (Via Fiume) in posizione centralissima a pochi passi da Piazza Trento, proponiamo in Vendita un palazzetto cielo terra composto da due appartamenti, ampio garage di 80 mq e giardino Edificabile di 1250 metri.
L'immobile ha un ingresso indipendente, al piano terra è presente l'ampio garage diviso in tre grandi ambienti ognuno con il proprio ingresso dove è presente l'autoclave con il serbatoio dell'acqua.
Tramite la scala in marmo si accede al primo piano dove sono presenti i due appartamenti, entrambi di 100 mq.
Il primo appartamento è da ristrutturare, composto da un ingresso, salone con camino, due camere, cucina abitabile con balcone, studio e servizio.
Il secondo appartamento è in ottimo stato, composto da un ingresso, salone angolare, due camere con accesso al terrazzo di 80 metri, cucina abitabile con balcone, servizio.
Nel garage troviamo 3 ingressi, due carrabili ed uno pedonale, per un totale di quattro posti auto coperti, la struttura interna è tutta il pietra locale e volendo una parte può essere adibita come cucina rustica con affaccio sul giardino che ha un secondo accesso indipendente direttamente da Via Fiume.

Il terreno ricade nella zona di completamento B/1 ed ha un indice di fabbricabilità di 1,3 metri cubi su metro quadrato, il che significa che in totale si hanno circa 1600 metri cubi su un'altezza massima dell'immobile da edificare di 12,50 metri. Tradotto in esempio pratico si potrebbe realizzare una seconda palazzina di 4 piani compresi i garages sfruttando circa 540 metri quadrati per ogni livello.

Nel 2010 è stato rifatto completamente il tetto dell'intera palazzina e la pavimentazione del terrazzo, gli infissi sono tutti in legno e nell'androne al primo piano fra i due appartamenti è stato creato un salottino con poltrone e biliardino.
Ideale anche come acquisto per adibirlo a struttura ricettiva.
Investimento Unico.
Per informazioni e / o appuntamenti 3493400492 oppure 0776 56 62 89---348 76 07 909. - For international clients 00393348094290

Classe energetica: G
€ 145.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 270 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Infissi: legno
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est,ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 80 mq
Giardino: Privato, 1.250 mq
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 80 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Terrazza: 80 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 10 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 20/07/2021
Palazzo intero stabile in Vendita
Fontana Liri - VIA FIUME
Fontana Liri Inferiore
€ 145.000
270 mq
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